Domy na sprzedaż Chełmica Mała

Opis oferty

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości
położonej w Chełmicy Małej – w otoczeniu zieleni, niskiej
zabudowy i domów jednorodzinnych. To miejsce, które zapewnia
spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia, a jednocześnie
umożliwia szybki dojazd do niezbędnej infrastruktury.

Na działce o powierzchni 1 511 m² posadowiony został dom w stanie
surowym zamkniętym, wybudowany według projektu Ka44 wer. 1 Sz. To
funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni całkowitej 140,49 m², z
powierzchnią użytkową 112,66 m², który możesz wykończyć i
dostosować zgodnie z własnymi potrzebami.

Układ pomieszczeń – przestrzeń dopasowana do Twojej rodziny
Projekt przewiduje:
- 3 ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu
lub pokoju dziecięcego,
- 3 łazienki oraz dodatkowe WC – wygodne rozwiązanie dla rodzin
ceniących komfort i prywatność,
- garaż jednostanowiskowy,
- pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię, zapewniające dodatkową
przestrzeń do przechowywania i zaplecze techniczne.
Dzięki nowoczesnej konstrukcji istnieje możliwość adaptacji
poddasza na cele użytkowe. To dodatkowa przestrzeń, którą można
przeznaczyć na pokój rekreacyjny, biuro lub praktyczne miejsce do
przechowywania.

Standard wykonania – solidność i nowoczesne rozwiązania
Dom został wybudowany z certyfikowanych materiałów wysokiej
jakości, w związku z czym podlegają gwarancji zarówno na
konstrukcję dachu, jak i na wykonane prace budowlane przez kolejne 2
lata.
- Dach pokryty został blachodachówką firmy Pruszyński – to
gwarancja trwałości i estetyki na lata.
- Konstrukcja dachu została przygotowana pod montaż instalacji
fotowoltaicznej, co w przyszłości pozwoli na uzyskanie domu
energooszczędnego, niemal samowystarczalnego, z minimalnymi kosztami
eksploatacji.
- Budynek został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm,
na który dwukrotnie nałożono klej. Ostateczny wybór tynku
pozostawiamy przyszłemu właścicielowi – dzięki temu dom zyska
indywidualny charakter.
- Zainstalowane zostały nowoczesne okna trzyszybowe z ramką
cieplną, które skutecznie chronią przed utratą ciepła,
zapewniając energooszczędność i komfort mieszkania przez cały
rok.

Działka – przestrzeń i wygoda na co dzień
Nieruchomość znajduje się na równej, nieogrodzonej działce o
powierzchni 1 511 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne.
To idealne miejsce, by stworzyć ogród, strefę relaksu, plac zabaw
dla dzieci czy przydomowy warzywnik.
Media:
- prąd doprowadzony na działkę,
- woda w granicy działki,
- odprowadzanie ścieków przewidziane do szamba lub alternatywnie do
przydomowej oczyszczalni.

Lokalizacja – spokojna i dobrze skomunikowana
Dom znajduje się w Chełmicy Małej, w otoczeniu nowych domów
jednorodzinnych, co gwarantuje przyjazne sąsiedztwo i poczucie
bezpieczeństwa.
- Dojazd do działki prowadzi oświetloną drogą asfaltową,
- W odległości 50 metrów znajduje się przystanek autobusowy, z
którego dzieci są dowożone do szkoły,
- Szkoła podstawowa oddalona jest jedynie o 1,7 km, co czyni
codzienną logistykę prostą i wygodną.
Okolica charakteryzuje się spokojem i kameralnością, a
jednocześnie zapewnia dostęp do najważniejszych usług i zaplecza
infrastrukturalnego.

Dlaczego warto wybrać tę inwestycję?
- Dom w stanie surowym daje Ci pełną swobodę aranżacji wnętrz –
możesz zaplanować przestrzeń zgodnie z własnymi oczekiwaniami i
stylem życia,
- Solidne materiały i gwarancja wykonania to bezpieczeństwo
inwestycji,
- Dach przygotowany pod fotowoltaikę to możliwość stworzenia domu
ekologicznego i energooszczędnego,
- Duża działka zapewnia przestrzeń, której często brakuje w
gotowych domach deweloperskich,
- Atrakcyjna lokalizacja łączy spokój i kontakt z naturą z
bliskością szkoły, przystanku i wygodnym dojazdem,
- To doskonały wybór dla rodzin, które szukają miejsca, w którym
mogą stworzyć swój wymarzony dom na lata.

Obsługa zakupu i wsparcie kredytowe
Kupując tę nieruchomość z naszym biurem, zyskują Państwo pełne
wsparcie w przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Pomagamy również
w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych, współpracując z
zaufanymi doradcami finansowymi.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
umówienia prezentacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."